Home Equity é uma modalidade de crédito em que você usa um imóvel quitado como garantia para conseguir um empréstimo com juros mais baixos, prazos maiores e valores mais altos. É uma alternativa segura e inteligente para quem precisa de capital, sem vender o imóvel e com liberdade para usar o dinheiro como quiser.

Sim, desde que seja proprietária do imóvel e ele esteja quitado, sem restrições jurídicas, e em nome de quem está contratando o crédito. Também é necessário que o solicitante tenha capacidade de pagamento comprovada para que o banco possa liberar o valor com segurança.

Você pode conseguir até 60% do valor do imóvel em crédito, com prazos de até 240 meses (20 anos) e juros muito menores que os de empréstimos convencionais. As condições variam conforme seu perfil de renda, o valor e localização do imóvel, e a política da instituição financeira.

A parcela é composta pela amortização (parte que reduz a dívida), os juros, e os seguros obrigatórios. Como o risco para o banco é menor, os juros tendem a ser mais baixos e estáveis, o que ajuda a manter o planejamento financeiro mais saudável.

Mesmo que não haja “entrada” como em um financiamento, há custos operacionais como: avaliação do imóvel, registro da alienação fiduciária em cartório, ITBI (se aplicável), e tarifas bancárias. Esses valores são explicados antes da contratação e podem, em alguns casos, ser incluídos no próprio crédito.

Na Star Capital, você não paga nada pela nossa assessoria ou fazer simulações. É uma relação baseada na confiança, transparência e resultado. Há possibilidade de contratar serviços adicionais mediante o desejo e concordância do cliente.

Sim, mas apenas os dados essenciais para oferecer uma simulação precisa e segura, como renda, CPF e informações básicas o crédito desejado. Tudo é tratado com confidencialidade, de forma ética e protegida. Usamos essas informações para cuidar do seu processo de forma personalidade e com o maior cuidado, conforme as normas da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).